Fashion Square Mall, de 1973, é colocado à venda em Orlando para redesenvolvimento
O Fashion Square Mall, inaugurado em 1973 no centro de Orlando, foi colocado à venda como oportunidade de redesenvolvimento, segundo o Orlando Business Journal. O shopping, que já foi um dos principais centros comerciais da região, acumula anos de perda de lojistas e queda de frequência.
O histórico de saídas é extenso. A Sears fechou em 2017. A JCPenney encerrou as atividades em outubro de 2020. Entre 2022 e 2023, as lojas Claire’s, Finish Line, Journeys e T-Mobile também deixaram o shopping. Hoje restam lojas de menor porte como Champs Sports, Hot Topic e Spencer’s. A listagem para venda é complexa: um grupo separado é dono do terreno, enquanto outro possui a estrutura do shopping — o que complica qualquer projeto de requalificação.
O caso do Fashion Square ilustra uma tendência que já se repete em dezenas de cidades americanas: o chamado “mall decline” (declínio dos shoppings tradicionais), acelerado pela migração do consumo para o e-commerce e por shoppings a céu aberto com mix mais moderno. Em Orlando, concorrentes como o Mall at Millenia e o Millenia Village têm atraído marcas que antes ocupariam um espaço como o Fashion Square.
Para a comunidade brasileira em Orlando, a venda pode abrir caminho para um redesenvolvimento do terreno — possivelmente para uso misto, com apartamentos, escritórios ou entretenimento — o que pode impactar o perfil do bairro e o mercado imobiliário do entorno. O terreno está no corredor da Colonial Drive, próximo à East Colonial, área de fácil acesso pelo interior do condado Orange.
Fonte: Florida Daily / Orlando Business Journal.
