Corte de imposto predial na Flórida pode custar US$ 12 bi
Cidades, condados e distritos de tributação especial da Flórida podem perder quase US$ 12 bilhões anualmente dentro de cinco anos se os eleitores aprovarem uma emenda constitucional de corte de imposto predial que está na cédula de novembro, segundo novas projeções divulgadas por economistas estaduais.
As estimativas, aprovadas pelo Escritório Legislativo de Pesquisa Econômica e Demográfica e divulgadas em 12 de junho, mostram que governos locais veriam uma redução de US$ 5 bilhões na receita de imposto predial durante o ano fiscal de 2027-28, o primeiro ano em que a emenda entraria em vigor.
As perdas projetadas cresceriam para quase US$ 8,8 bilhões no segundo ano, US$ 9,7 bilhões no terceiro ano, US$ 10,75 bilhões no quarto ano e quase US$ 12 bilhões no quinto ano.
O que propõe a emenda de DeSantis
A emenda constitucional, que requer pelo menos 60% de aprovação dos eleitores para passar, é uma parte-chave do esforço do governador Ron DeSantis para fornecer alívio no imposto predial, à medida que os valores das casas e as contas de impostos aumentaram acentuadamente em toda a Flórida nos últimos anos.
A proposta aumentaria a isenção homestead de US$ 50.000 para US$ 150.000 em 2027 e depois para US$ 250.000 em 2028. Os legisladores modificaram a medida antes de colocá-la na cédula, excluindo impostos escolares da isenção homestead mais alta.
“A proposta aumentará a proteção constitucional contra impostos para propriedades homestead e será o maior corte de imposto predial na história da Flórida”, escreveu DeSantis no X no início deste mês. “Os floridians que buscam ajuda com acessibilidade terão uma ótima oportunidade de votar a favor.”
Quem se qualifica para o corte de imposto
Embora proprietários de casas que se qualificam para isenção homestead receberiam o benefício mais imediato, a emenda também inclui disposições voltadas para reduzir impostos para proprietários de propriedades não-homestead, incluindo empresas e proprietários de casas de férias e condomínios. A medida reduziria o limite anual sobre aumentos de avaliação para propriedades não-homestead de 10% para 5%.
A emenda também inclui um requisito de residência. Para se qualificar para o aumento da isenção homestead, um proprietário deve ser residente da Flórida até 31 de dezembro de 2026. Qualquer pessoa que se mudar para a Flórida após essa data e comprar uma propriedade homestead teria que esperar cinco anos antes de se tornar elegível para a isenção mais alta.
Oposição de governos locais
Líderes de governos locais levantaram preocupações de que a redução dramática na receita de imposto predial poderia dificultar sua capacidade de financiar serviços públicos essenciais. Comunidades pequenas e rurais com uma grande porcentagem de propriedades homestead em sua base tributária devem estar entre as mais afetadas se a emenda passar.
Legisladores tentaram abordar essas preocupações, exigindo que as receitas de imposto predial sejam gastas apenas em “serviços essenciais”, incluindo segurança pública, educação, programas ambientais e projetos de infraestrutura. No entanto, autoridades locais argumentam que a restrição não resolve o problema subjacente de ter significativamente menos receita disponível para pagar por esses serviços.
Pesquisa acadêmica sobre tributação local
Estudos acadêmicos sobre tributação predial destacam os desafios de manter equilíbrio fiscal local. Segundo pesquisa publicada no arXiv (2022), deduções fiscais afetam diretamente a probabilidade de penalização fiscal e a receita governamental ótima. O estudo de Rathke demonstra que especificações paramétricas da probabilidade de penalização fiscal levam a soluções de fechamento para dedução fiscal ótima, fornecendo condições de maximização com respeito aos parâmetros do modelo.
“A pesquisa demonstra correlação direta entre deduções fiscais e receita governamental” — Rathke, arXiv:2202.13695
Desafio legal
A proposta também enfrenta um desafio legal. Um grupo ativista e dois ex-funcionários eleitos locais entraram com uma ação contra o estado, argumentando que a linguagem da cédula é enganosa. Mesmo que um tribunal concorde, a emenda não seria automaticamente removida da cédula. Sob a lei da Flórida, o Procurador-Geral James Uthmeier seria obrigado a revisar o resumo da cédula se um juiz determinar que é defeituoso.
Fonte: CBS News Miami
