Conselho de Tampa aprova US$ 2,3 bi para estádio do Rays
O Conselho Municipal de Tampa aprovou nesta quinta-feira (27) o acordo definitivo para a construção do novo estádio do Tampa Bay Rays, avaliado em US$ 2,361 bilhões. O projeto será erguido no campus Dale Mabry do Hillsborough College, no bairro Drew Park, diretamente em frente ao Raymond James Stadium.
A votação ocorre um dia antes da reunião especial da Comissão do Condado de Hillsborough, marcada para sexta-feira (28), que também precisa aprovar o pacote de financiamento. O documento de 134 páginas foi entregue aos funcionários locais na sexta-feira, 21 de agosto, dentro do prazo estipulado das 17h.
Detalhes do financiamento
O orçamento total do estádio é de US$ 2.360.930.000, incluindo US$ 2,0017 bilhão para construção, US$ 74,3 milhões para design e serviços profissionais, US$ 55,3 milhões para licenças, testes, taxas e seguros, US$ 15 milhões para administração e US$ 214,63 milhões em contingência.
Os Rays aumentaram sua contribuição privada em US$ 100 milhões em relação ao acordo preliminar de maio, chegando a aproximadamente US$ 1,37 bilhão. O time também será responsável por todos os custos excedentes. O documento identifica US$ 876 milhões em contribuições públicas, sendo US$ 796 milhões do Condado de Hillsborough e US$ 80 milhões da Cidade de Tampa.
Contribuição do condado
A participação de Hillsborough inclui US$ 303 milhões em impostos de turismo, com US$ 228 milhões em bônus iniciais, US$ 40 milhões em reserva e US$ 35 milhões em uma segunda fase. Outros US$ 360 milhões virão da parcela do condado no Imposto de Investimento Comunitário, US$ 103 milhões de outros fundos e US$ 30 milhões de um fundo federal de recuperação de desastres.
A prefeita Jane Castor afirmou que Tampa não usará o Imposto de Investimento Comunitário para sua contribuição de US$ 80 milhões. Em vez disso, o valor será estruturado como um adiantamento de quatro anos para reembolsar projetos de infraestrutura concluídos pelos Rays, com a cidade esperando recuperar o dinheiro através da receita futura de impostos sobre propriedade gerada pelo desenvolvimento.
Mudanças em relação ao acordo preliminar
Uma alteração significativa em relação ao memorando de maio é a eliminação da contribuição de US$ 100 milhões da Área de Redesenvolvimento de Drew Park. Em vez disso, os Rays colocarão privadamente US$ 100 milhões em títulos tributáveis para financiar componentes públicos do estádio, com o serviço da dívida pago por incrementos fiscais direcionados ao novo Distrito de Desenvolvimento Comunitário.
O conselheiro Bill Carlson, que participou das negociações, disse que o acordo pode gerar até US$ 2 bilhões em 35 anos para parques, calçadas e infraestrutura municipal. “O que sei é que os cidadãos querem soluções para nossas estradas, inundações, parques e calçadas”, afirmou.
Cronograma e próximo passo
O acordo estabelece um prazo inicial de 35 anos com um contrato de não realocação que obriga os Rays a permanecerem no Condado de Hillsborough durante esse período. O time pagará US$ 4 milhões anuais de aluguel ao condado.
Os Rays pretendem começar a jogar no novo estádio na abertura da temporada de 2029. O cronograma prevê início das obras em setembro, com demolição em dezembro e trabalhos de fundação em março. A conclusão está prevista para março de 2029. O contrato atual do time no Tropicana Field em St. Petersburg expira após a temporada de 2028.
O CEO dos Rays, Ken Babby, disse que os documentos definitivos estabelecem a estrutura para o estádio, o campus universitário modernizado e o desenvolvimento ao redor. “Juntos, demos alguns passos importantes este ano para tornar realidade um lar permanente para os Rays na nossa região”, declarou.
Fonte: Florida YIMBY, WFLA Tampa Bay
